01.12.2009  Ergebnisse der Vorstandswahl

Die Vorstandschaft der Teilnehmergemeinsschaft Oberlauterbach III.

Ein gemeindlicher Vertreter für den Vorstand der Teilnehmergemeinschaft im Neuordnungsverfahren Oberlauterbach III wurde in der letzten Gemeinderatssitzung bestellt.
Als solcher wurde Bürgermeister Jens Machold vorgeschlagen, als dessen Stellvertreter Mathias Braun von der Gemeindeverwaltung.
Die offizielle Wahl des Vorstandes der Teilnehmergemeinschaft im Rahmen der Dorfemeuerung findet dann am Dienstag, 1. Dezember, um 20 Uhr im Gasthaus Brummer in Oberlauterbach statt.

Hintergrund-Informationen Das Amt für Ländliche Entwicklung Oberbayern stellt auf seiner Seite umfassende Informationen zur Ländlichen Entwicklung in Bayern zur Verfügung. Hier sind auch alle Briffe rund um eine Dorfentwicklung ausführlich erklärt.

Service - Aktuelle Projekte - Karte Oberlauterbach III - Anordnungsbeschluss

Im Rahmen der Dorferneuerung Oberlauterbach hat das Amt für Ländliche Entwicklung Oberbayern (ALE) zur Durchführung ein Verfahren nach dem Flurbereinigungsgesetzt eingeleitet. Mit diesem Schritt ist die Teilnehmergemeinschaft Oberlauterbach III entstanden, der alle Grundstückseigentümer und Erbbauberechtigten im Verfahrensgebiet angehören. Einzelheiten sind der Anordnung zu entnehmen, die im Markt öffentlich bekannt gemacht ist und einschließlich der Gebietskarte unter www.landentwicklung-oberbayern.de/service eingesehen werden kann. Der Teilnehmergemeinschaft (TG), die eine Körperschaft des öffentlichen Rechts ist, sind weitreichende Befugnisse zur Durchführung des Verfahrens übertragen.

Inzwischen steht auch der Termin für die Vorstandswahl der Teilnehmergemeinschaft (TG) fest.
Am Dienstag, den 1. Dez. 2009 um 20:00 sind alle Bürger von Oberlauterbach und Umgebung im Gasthaus Brummer zur Wahl der Vorstandschaft des Dorfentwicklungsverfahrens herzlich eingeladen. Auf zahlreiches Erscheinen wird gehofft.

[Nachtrag] Die offizielle Einladung von Amtsseite ist inzwischen zugegangen. Sie ist ebenfalls im Schaukasten in Oberlauterbach ausgehängt.

Das Amt für Ländliche Entwicklung Oberbayern hat mit Flurbereinigungsbeschluss vom
19.10.2009 das Verfahren Oberlauterbach III angeordnet.

Der Flurbereinigungsbeschluss - mit Begründung und einer Gebietskarte - ist im Rathaus Wolnzach, Zimmer Nr. 10, vom 16.11.2009 bis 30.11.2009 niedergelegt und kann dort während der öffentlichen Dienststunden eingesehen werden. 

Die offizielle amtliche Bekanntmachung ist im Schaukasten in Oberlauterbach ausgehängt.

Wie von Amtsseite mitgeteilt wurde, ist das Verfahren Oberlauterbach III mittlerweile intern angeordnet worden. Die offizielle Verlautbarung wird voraussichtlich Mitte November veröffentlicht werden, so dass voraussichtlich Ende November die Vorstandswahlen abgehalten werden können. Die hierfür erforderliche Liste mit den vorläufigen Kandidaten ist mittlerweile dem Amt übergeben worden.

Unmittelbar im Anschluß an die Vorstandswahl und die Bildung der Teilnehmergemeinschaft (TG) wird es mit den Feinplanungen losgehen. Hier wird intensive Mitwirkung der TG und der Bürger gefragt sein.
Die ersten harten Bausmaßnahmen werden somit voraussichtlich im März 2011 begonnen werden.

Der Gemeinderat hat am 3. September in seiner öffentlichen Sitzung den Bescluß zur Durchführung der Dorferneuerung Oberlauterbach gefaßt. Hierbei handelte es sich lediglich noch um den abschließenden Formal-Akt, um die Verfahrensanordnung seitens ALE einleiten zu können.
Der Auszug zum Tagesordnungspunkt Nr. 89 aus dem Sitzungsprotokoll ist nachfolgend abgedruckt.
 

aus der "Niederschrift über die öffentliche Sitzung vom 03.09.2009 des Marktgemeinderates Wolnzach"

Nr. 89

Dorferneuerung Oberlauterbach;
hier: Anordnung eines Verfahrens nach dem Flurbereinigungsgesetz

Das Amt für Ländliche Entwicklung (ALE) Oberbayern beabsichtigt, in Oberlauterbach ein Verfahren nach dem Flurbereinigungsgesetz anzuordnen. Die voraussichtliche Begrenzung des Verfahrensgebietes betrifft den gesamten Ortsbereich Oberlauterbach sowie landwirtschaftliche Flächen östlich und westlich des Ortsgebietes. Der Auszug aus der Projektbeschreibung enthält die mit dem Markt Wolnzach und den Bürgern erarbeiteten Projektziele, die in die Neugestaltungsgrundsätze nach § 38 FlurbG einfließen sollen.

Der Markt Wolnzach stimmt diesem Verfahren nach dem Flurbereinigungsgesetz sowie den Inhalten der Projektbeschreibung zu. Von seiten des Marktes sind keine Planungen vorgesehen, die diesem Verfahren widersprechen würden.

Einstimmiger Beschluss.

Das Protokoll der 4. AK-Vollversammlung mit dem Schwerpunkt-Thema "Vorstandswahl der Teilnehmergemeinschaft" ist fertig.

[NACHTRAG]: Die aktuelle Liste mit den Kandidaten zur Vorstandswahl ist im Schaukasten öffentlich einsehbar.

Das Protokoll der 4. AK-5-Sitzung ist fertig.

Das Protokoll der abschließenden Aufklärungsversammlung zur Einleitung des Verfahrens Dorferneuerung Oberlauterbach III ist fertig. Einige Fotos von der Versammlung sind hier eingestellt. Zur Verfügung gestellt wurden sie von Klaus Borg.

HINWEIS: Die Ergebnisse der Vorplanung sind in einem separaten Bericht zusammengefaßt, der hier eingesehen werden kann.

04.05.2009  öffentliche Informationsversammlung

Am Montag, den 23.03.2009 fand im Gasthof Brummer eine Sitzung des Arbeitskreises 1 (Landwirtschaft) zum Thema Bodenneuordnung unter Beteiligung des Amtes für Ländliche Entwicklung Oberbayern (ALE) statt.

Als Ergebnis dieser Sitzung wurde unter Beisein aller betroffenen Landwirte entschieden, dass eine Bodenneuordnung nicht gewünscht wird und künftig nicht mehr in Betracht gezogen wird. Die für die Hochwasserfreilegung erforderlichen Flächen werden durch gemeindlichen Zukauf erworben.

Hinweis: Eine kostengünstige Zusammenlegung von Grundstücken auf Basis von "freiwilligem Landtausch" durch das Amt für Ländliche Entwicklung Oberbayern (ALE) ist auch künftig weiterhin jederzeit möglich, auch außerhalb eines Dorferneuerungsverfahrens.

Am heutigen Dienstag, den 10.3.2009 findet zum Thema Hochwasserfreilegung unter Beteiligung des Amtes für Ländliche Entwicklung Oberbayern (ALE) und der beiden Planungsbüros erneut eine Nachbegehung in der Flur statt.
Da nun endlich die Niederschlagswerte für unser Wassereinzugsgebiet vorliegen, müssen die bisherigen Planungen dahingehend überprüft werden.

Nach aktuellen Auskünften ist das Amt für Ländliche Entwicklung Oberbayern (ALE) derzeit bemüht, das Verfahren zu forcieren, nachdem offensichtlich wegen Problemen in der Beplanung der Hochwasserfreilegung eine zügige Bearbeitung in der Vergangenheit nicht möglich war.
Angestrebt wird, die anstehende Informationsveranstaltung zur Verfahrenanordnung noch vor Ostern abzuhalten zu können.

Auf der AK-1 Sitzung am 29.10.2008 im Gasthof Brummer wurden folgende Termin-Vorschläge für die durchzuführenden Ortsbegehung(en) mit dem Landschaftsarchitekten und dem Ingenieurbüro festgelegt ( s. Protokoll):

·                  die Woche vom 3.10. bis 7.10.2008,

·                  jeden Tag,

·                  ganztägig.

Das Amt für Ländliche Entwicklung Oberbayern (ALE) hat nun - offensichtlich auf Grund der jüngeren Ereignisse (s.u.) - einen zusätzlichen Auftrag zur Untersuchung der Hochwassersituation in Oberlauterbach genehmigt. Hierzu wurde ein Ingenierbüro beauftragt, in Zusammenarbeit mit dem zuständigen Landschaftsarchitekten Hrn. Uwe Schmidt die Planungen voranzutreiben.

Damit treten wir nun Stufe der konkreten Maßnahmenplanungen ein. Es geht endlich los!

In diesem Zusammenhang werden nun alle Landwirte gesucht, die Bereitschaft zeigen wollen und Interesse daran haben, den Hochwasserschutz durch ihren Beitrag zu verbessern. Sie werden gebeten, sich mit den AK-Sprechern (E. Schretzlmeier / O. Kaudelka) in Verbindung zu setzen. Geplant ist, in den nächsten Tagen eine AK-1-Sitzung hierzu abzuhalten.

Das Ziel soll sein, Mitte November einen oder mehrere Ortsbegehungen in der Flur zur konkreten Beplanung zur Hochwasserfreilegung mit Ingenierbüro und Lanschaftsplaner durchführen zu können. (Hinweis: Es geht dabei nicht um Flurbereinigung)

Dieses Mal sind wir noch glimpflich davon gekommen!

Um einen ungefähren Eindruck von der Situation zu bekommen, haben wir hier einige Fotos zusammen getragen.

Innerhalb kürzester Zeit fielen am Donnerstag Abend, den 7.8.2008 ca. 33 Liter Regen wie aus Eimern vom Himmel.

In der Dekan Hofmeier Straße und am Kühgrund landeten wieder große Mengen an Geröll von den Feldwegen im Ort. Dort, sowie in der Mainburger Straße versanken die Straßen - wie üblich - in Schlick und Schlamm. Die Sandfänge waren in kürzester Zeit zugespült, und Autos mußten sich bis an die Türschweller durch's Wasser kämpfen (s. Fotos).

Glücklicherweise war das Unwetter zeitlich sehr begrenzt (ca. 30 Min.), so dass uns bisher keine voll gelaufenen Keller oder ähnlich größere Schäden bekannt geworden sind. Schlimmer traf es leider so manche Hopfengärten. Von herunter gefallenen Hopfenreben bis hin zum eingestürzten Hopfengarten war alles dabei.

Am Freitag war dann das große Aufräumen angesagt. Die Feuerwehr-Jugend beseitigte mit einem Übungseinsatz die meisten Schlammspuren.

Hier wird wieder deutlich, wie dringend nötig die Hochwasserfreilegung für den Ort Oberlauterbach und Umgebung ist. Besonders die Rückhaltung in der Flur ist für solch heftige Unwetter in unserer geografischen Situation entscheidend für den Erfolg.

Schon Ende letzten Jahres wurde in den Arbeitskreisen beschlossen, beim Feuerwehrhaus einen neuen, großen Schaukasten aufzustellen.

Damit sollte - neben dem Internet - eine weitere zentrale Stelle geschaffen werden, um Informationen aller Art für Oberlauterbach bekannt geben zu können.

Ein Dank gilt allen Helfern, Schweißern, Firmen und Material-Spendern, die mit ihrer Unterstützung dazu beigetragen haben, die Kosten für die Gemeinde Wolnzach in erträglichem Rahmen zu halten.

Wir hoffen, dass die Nähe zu Kirche und Kindergarten dafür sorgt, dass diese Informationsquelle von möglichst vielen Oberlauterbachern genutzt wird.

Das Protokoll der 3. Bürgerversammlung zur Dorfentwicklung in Oberlauterbach ist fertig.

Die Ergebnisse der Vorplanung sind in einem separaten Bericht zusammengefaßt, der hier eingesehen werden kann.

• Das Protokoll der 3. gemeinsamen AK-Sitzung ist fertig.
  
  
• Beschlußfassung:
  Der AK-2 wird durch Selbstbeschluß aufgelöst. Die Themen "Landwirtschaft, Gewerbe, Fremdenverkehr" und die AK-2-Teilnehmer werden künftig dem AK-1 zugeordnet.
  
  
• Das Amt für Ländliche Entwicklung Oberbayern (ALE) hat eine Einladung zur öffentlichen Dorfversamlung herausgegeben.
  Auf dieser Informationsversammlung am Mittwoch, den 02. April 2008 um 20:00 Uhr im Gasthaus Brummer werden die mit der Vorbereitungsplanung beauftragten Architekturbüros einen ersten Entwurf des zusammen mit den Arbeitskreisen erarbeiteten Konzeptes für die geplante Dorferneuerung vorstellen.
  Hierzu werden alle Bürgerinnen und Bürger aus Oberlauterbach herzlich eingeladen.
  
  
• Nach der Fertigstellung und dem Abschluss der Vorplanungsphase zur Dorfentwicklung Oberlauterbach wird die Amtsseite mit der Erstellung der Projektbeschreibung beginnen, die voraussichtlich bis Ende des Jahres dauern wird. Danach wird es zur Anordnung des Verfahrens kommen.
  Bis dahin werden alle Arbeitskreise ihre Tätigkeiten vorerst einstellen und mit Beginn der Objektfeinplanung erst wieder aufnehmen.
  Einzige Ausnahme ist AK-3: Hier werden in lockerer Folge weitere Begehungen zur Aufnahme geeigneter Wanderwege in und um Oberlauterbach stattfinden.
  Ein weiterer Teil der AK-3-Arbeit besteht in der Erstellung einer Dorf-Chronik. Hierzu werden die Arbeiten (möglicherweise in einem speziellen Arbeitskreis) in naher Zukunft begonnen werden. Interessierte Bürgerinnen und Bürger, die daran mitarbeiten oder Beiträge liefern wollen, sind herzlich willkommen.

Das Thema "schlechte Breitbandversorgung und langsame Internetverbindungen in Oberlauterbach" kam auch bei der Ortsbegehung am 21.1.08 zur Sprache. In diesem Zusammenhang gewinnt die Pressemitteilung -Nr. 67/08 des Wirtschafstministeriums vom 21.2.2008 interessante Bedeutung für unseren Ort. Hier heißt es zu diesem Thema auszugsweise:

Eckpunkte der Richtlinie für Breitband-Förderprogramm vom Bayerischen Ministerrat gebilligt / Start des Programms für April angestrebt

....Die Staatsregierung stellt dafür einschließlich Bundesmittel 19 Mio. € für die nächsten drei Jahre zur Verfügung. „Damit unterstützen wir Gemeinden insbesondere in ländlichen Gebieten beim Aufbau schneller Internetverbindungen. Unser Ziel ist die rasche bedarfsgerechte Versorgung der Menschen im ländlichen Raum mit Datenautobahnen. Mit der Förderung stärken wir unsere Wirtschaftsstandorte in den Regionen durch schnelle Internetanschlüsse zu wettbewerbsfähigen Preisen“....

....Vorrangig sollen diese Mittel Gemeinden mit Dorferneuerung und integrierten ländlichen Entwicklungen einschließlich Leader zu Gute kommen. .....

Diese Information ist im Amt für Ländliche Entwicklung Oberbayern (ALE) selbstverständlich bekannt und wird demzufolge sicherlich in unserem Dorfentwicklungsprogramm entsprechende Berücksichtung finden.

Weitere Informationen Arbeitskreis-Teilnehmerliste Terminplan Protokolle

Am Sonntag, den 10. Februar sichtete der AK-3 einen zweiten, möglichen Kandidaten für ein kleines Spazierwege-Netz rund um Oberlauterbach.

Wo sind Feldkreuze, wo wäre eine Bank sinnvoll, wo kann man einen Rundweg daraus machen, das waren die Fragestellung auch bei dieser Sichtung.
In diesem Abschnitt ging es nun dabei in Richtung "Gänskragen", "Am Rückweg" und "Am Wolnzacher Weg".
Ein kleiner Fotobericht gibt einen Überblick über die gefunden Ergebnisse und Erkenntnisse.

Eine kurze Zusammenfassung der wichtigsten Punkte kann hier nachgelesen werden.

18.12.2007  Ergebnisse der Fragebogen-Aktion liegen vor

Die ersten Bescheide zur Abschalgszahlung der Anschlußkosten sind bereits ergangen. Wir möchten jeden betroffenen Oberlauterbacher darauf hinweisen, diese Bescheide genau zu prüfen. Bei den Herren Riedl Alois und Schretzelmeier Engelbert können hierzu das Leistungsverzeichnis für den Anteil der Hausanschließung, der aktuelle und berichtigte Kanalplan Oberlauterbach, sowie die aktuelle Satzung eingesehen werden.

Sollten Ungereimtheiten oder Fehler im Bescheid enthalten sein, sollten Sie gemäß Rechtsbehelfsbelehrung termingerecht Widerspruch einlegen. Dies kann unmittelbar in der Gemeinde "zur Niederschrift" geschehen. Die Gemeindemitarbeiter sind hierzu verpflichtet.

( das Organisationsteam der Arbeitskreise Oberlauterbach )

24.11.2007  Der Fragebogen zur Dorferneuerung ist fertig

Am Sonntag, den 18 November sichtete der AK-3 einen ersten, möglichen Kandidaten für ein kleines Spazierwege-Netz rund um Oberlauterbach.

Wo sind Feldkreuze, wo wäre eine Bank sinnvoll, wo kann man einen Rundweg daraus machen, das waren die Fragestellung bei dieser Sichtung. Im ersten Abschnitt ging es dabei in Richtung Wasserreserve / Attenhausen.
Ein kleiner Fotobericht gibt einen Überblick über die gefunden Ergebnisse und Erkenntnisse.

Im Lauf der 1. AK-5 Arbeitssitzung wurde zunächst versucht, die offenen Punkte aus der gemeinsamen AK-Sitzung vom 18.10.07 festzuhalten und mit einem Bearbeitungsstatus zu versehen.
Anschließend gaben wir unserem Arbeitskreis ein Selbstverständnis und Profil, damit auch künfig die Aufgaben und Zuständigkeiten klar definiert sind.

Das Protokoll dieser Sitzung enthält bereits einige Anregungen und Vorgaben für die Zusammenarbeit der AKs untereinander. Der Termin für die nächste AK-5-Sitzung am 5.11.07, zu der bereits erstmalig alle Sprecher der anderen Arbeitskreise teilnehmen werden, wurde gestrichen, da zu diesem Zeitpunkt noch nicht alle der anderen AKs ihre jeweilige erste Arbeitssitzung abgehalten haben.

Einige Themenbereiche wurden getauscht, da sie in anderen Arbeitskreisen thematisch besser aufgehoben waren. Die momentanen Themeninhalte der AKs können aus deren jeweiligem Titel abgeleitet werden. Jeder Arbeitskreis bestimmte daraufhin einen Sprecher, und teilweise auch schon einen Schriftführer.
Die konkreten Termine, Zeiten und Orte für die regelmäßigen Sitzungstreffen wurden ebenfalls festgelegt und können dem Terminplan entnommen werden.

27.09.2007  Protokoll zur Bürgerversammlung

Das Protokoll über die Informationsversammlung zur Bildung der AKs vom 26.09.2007 ist fertig und kann hier nachgelesen werden. Für den Anfang wurden folgende Arbeitskreise festgelegt:

• AK1: Verkehr, Hochwasserfreilegung, Feldwegebau
• AK2: Landwirtschaft, Gewerbe, Fremdenverkehr, Umwelt
• AK3: Kultur, Ortsbild, Siedlung, Ortsgeschichte, Nachbarschaftshilfe
• AK4: Dorfgemeinschaft, Kirchenleben, Vereine
• AK5: Öffentlichkeitsarbeit

Im Protokoll sind die gemeldeten Teilnehmer in den einzelnen AKs nachzulesen. Wer darüberhinaus noch Interesse für die Mitarbeit in dem einen oder anderen Arbeitskreis hat, soll einfach beim ersten AK-Treffen kommen, es ergeht keine gesonderte Einladung mehr (Termin siehe Kasten).

06.+07.02.2004  Seminar in Thierhaupten

Seminar "Dorfentwicklung in Oberlauterbach" in Thierhaupten

Text: A. Brummer